МИК ХАУС
Строим дома в Санкт-Петербурге и Лен. области, москве и МО
2
3
М Syriusz 2
Вход с юга
Крытая терраса
5 970 600 ₽
ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ
Минимальный размер участка — 17,1 x 23,88 м
Полезная площадь — 99,51 м²
Продуманная планировка с 4 спальнями, панорамной гостиной и террасой. Умные технологии (управление светом/климатом, зарядка для электромобиля) и продуманные системы хранения.
Безопасность премиум-класса: видеодомофон с распознаванием, «умные» замки и датчики.
2
3
М Syriusz 2
Вход с юга
Крытая терраса
5 970 600 ₽
ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ
Минимальный размер участка — 17,1 x 23,88 м
Полезная площадь — 99,51 м²
Продуманная планировка с 4 спальнями, панорамной гостиной и террасой. Умные технологии (управление светом/климатом, зарядка для электромобиля) и продуманные системы хранения.
Безопасность премиум-класса: видеодомофон с распознаванием, «умные» замки и датчики.
Заполните форму ниже, и мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Получить презентацию
Планировка
План первого этажа
Полезная площадь
103,28 м²
1
вестибюль
6,48 м²
2
коридор
7,19 м²
3
комната
12,15 м²
4
Хозяйственная комната
3,77 м²
5
ванна
5,22 м²
6
комната
12,83 м²
7
комната
11,83 м²
8
Гостиная + столовая + кухня
39,09 м²
9
кладовая
2,85 м²
10
туалет
1,87 м²
т2
терраса
22,79 м²
терраса
6,97 м²
т1
Фасады
Рекомендуемый размер участка
Позаботьтесь о будущем своего дома уже сегодня! Мы берём на себя техническое обслуживание, контроль систем и решение неполадок — чтобы ваш дом оставался комфортным, безопасным и надежным на долгие годы.
Дом не подходит под размер участка?
Нет участка?
Не проблема!
Мы с радостью поможем вам найти идеальное место для строительства дома вашей мечты. Просто оставьте заявку — и мы подберём участок, подходящий именно вам.
Заполните форму ниже, и мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Подобрать участок
техническая информация
Технико-экономические показатели
Полезная площадь
99,51 м²
Площадь гаража
_
Площадь полов (без учета гаража)
_
Площадь застройки
135,51 м²
Общая площадь
165 м²
Объем брутто
709 м³
Высота здания
5,93 м
Площадь крыши
153,60 м²
Угол наклона кровли
25°
Высота до карниза\края крыши
_
17,1 x 23,88 m
Мин. размер участка
Фундамент
Проектирование фундамента осуществляется с учётом результатов геологических и геодезических изысканий.
Перекрытие
Монолитное железобетонное
Стены
Двухслойные: керамический блок толщиной 25 см + утеплитель (экструдированный пенополистирол 15 см).
Крыша
Плоская крыша, покрытая EPDM-мембраной
Фасад
Силиконовая штукатурка в сочетании с фасадной доской
Отопление
Тепловой насос (ВИЭ)
Вентиляция
Гравитационное
Строительные показатели
Описание
M Syriusz 2 – современный дом с характером
Строгие линии фасада, панорамные окна и просторная терраса – здесь сочетаются стиль и комфорт. Внутри: светлая гостиная с камином, 4 спальни и продуманные зоны хранения.

Идеальный баланс эстетики и функциональности для требовательных владельцев.
современная элегантность с продуманной функциональностью
1.Объемно-пространственное решение
  • Двухэтажная композиция с акцентом на горизонтальные линии
  • Сочетание монолитных бетонных поверхностей и теплой деревянной отделки
  • Выразительный козырек над входной группой
2.Фасадные решения
  • Контрастная игра материалов: штукатурка + натуральное дерево + металлические элементы
  • Панорамное остекление в гостиной зоне (от пола до потолка)
  • Скрытая водосточная система для чистых линий фасада
3.Крыша и кровля
  • Плоская эксплуатируемая кровля с возможностью озеленения
  • Скрытые снегозадержатели
  • Встроенная система наружного освещения
4.Особенности планировки
  • Зонирование по принципу "дневная/ночная" части
  • Второй свет в холле (опционально)
  • Терраса как продолжение гостиной
5.Дизайнерские акценты
  • Деревянные ламели на фасаде для игры света и тени
  • Скрытые ливневые стоки
  • Встроенные светильники в ступенях крыльца

Этот проект демонстрирует современный подход к загородной архитектуре, где каждая деталь работает на эстетику и комфорт.
умный дом премиум-класса
Современные технологии: управление светом и климатом со смартфона, зарядка для электрокара. Продуманные решения: встроенные гардеробные, постирочная, скрытые системы хранения. Максимальная безопасность: "умные" замки, видеодомофон с распознаванием лиц. Двор с автоматикой: ворота с дистанционным управлением, зона BBQ.
Мечтаете о собственном доме?
Оставьте заявку, и мы поможем вам сделать первый шаг к строительству!
Этапы строительства
Строим поэтапно — вы всегда в курсе хода работ и можете удобно распределять бюджет. Каждый этап выполняется профессионалами своего дела, поэтому всё будет сделано качественно и точно в срок.
1 — Контур дома
4 месяца
цена по запросу
Надёжный каркас для будущего уюта — мы строим готовый контур дома, который станет основой для всех инженерных и отделочных решений. Всё для вашего комфорта и безопасности.
Фундамент
НЕСУЩИЕ СТЕНЫ
Перекрытие
Крыша с кровельным покрытием
Дымоходы и вентшахты
Перегородки
Окна и наружные двери
2 — Инженерные работы
2 месяца
цена по запросу
+ цена по запросу
Мы устанавливаем надёжные инженерные системы, включая отопление, водоснабжение и вентиляцию — всё для стабильной и комфортной эксплуатации дома.
штукатурка стен и откосов несущие стены
отделка котельной
электрика
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
Вентиляция
Отопление
СТЯЖКА ПОЛОВ
Инженерное оборудование
3 — ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ
Полностью завершённый дом с функциональной внутренней планировкой, современными коммуникациями и отделкой высокого качества — готов к заселению.
3 месяца
цена по запросу
+ цена по запросу
ТЕПЛОИЗОЛЯЦИЯ
ФАСАД
ПОДШИВКА СВЕСОВ
ВОДОСТОЧНАЯ СИТЕМА
ОТДЕЛКА ПОМЕЩЕНИЙ
САНФАЯНС
ОСВЕТИТЕЛЬНЫЕ ПРИБОРЫ
ОТДЕЛКА БАЛКОНОВ И ТЕРРАС
МЕЖКОМНАТНЫЕ ДВЕРИ
Готовы к старту?
Заполните заявку, и строительство вашего дома начнётся совсем скоро!
Преимущества работы с нами
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ МЕНЕДЖЕР
Ваш личный менеджер поможет выбрать лучший участок с учётом его потенциала.
ДЕТАЛИЗИРОВАННАЯ СМЕТА
Разрабатываем подробную смету с учётом всех особенностей проекта, чтобы избежать лишних затрат и точно соответствовать вашему бюджету.
АВТОРСКИЙ
И ТЕХНИЧЕСКИЙ НАДЗОР
Обеспечиваем контроль за качеством и точностью всех строительных процессов.
ИСПОЛНИТЕЛЬНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
Помогаем оформить все необходимые разрешения и документацию, строго соблюдая законодательные требования и нормы.
ФОТО И ВИДЕО ОТЧЁТЫ
Предоставляем регулярные отчёты по ходу работы для полного контроля.
КАЧЕСТВЕННЫЕ МАТЕРИАЛЫ
Используем только проверенные и высококачественные материалы, что гарантирует долговечность и надёжность всех строительных работ.
дополнительные услуги
Подбор земельных участков
Поможем выбрать идеальный участок с учётом его потенциала для развития и роста стоимости.
Комплексные проектные работы
Создаём уникальные проекты домов, учитывая ваши требования и применяя передовые технологии для точности и экономии.
Инженерные изыскания
Проводим необходимые исследования, чтобы гарантировать безопасность и долговечность вашего дома.
Разрешительная документация
Беспокоимся о всех разрешениях
и документах, чтобы вам не пришлось тратить время на бюрократию.
Комплексные проектные работы
Организуем подключение всех внешних коммуникаций с соблюдением сроков и без сбоев.
Инженерные изыскания
Строим дома с гарантией качества, следуя высоким стандартам безопасности и комфорта.
КАДАСТРОВЫЕ РАБОТЫ
Проводим точные измерения и ставим объекты на кадастровый учёт
без ошибок.
БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ
Делаем ваш участок красивым
и функциональным с помощью ландшафтного дизайна и малых архитектурных форм.
ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ
Предоставляем регулярное обслуживание инженерных систем для бесперебойной работы вашего дома.